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二林溝頭三面路透天 彰化房屋建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：450 萬
- 參考單價：12.73 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
溝頭巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：35.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.36 坪
- 土地面積：45.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限或規劃長期持有的買家
此物件在總價上具有相當大的優勢，450 萬的價格在彰化二林地區購得三面路透天宅，性價比不錯。特別是對於需要在附近工作、通勤，或是預算有限想要擁有自己房產的家庭來說，這是一個值得考慮的切入點。
不過，買家必須仔細評估房屋結構安全與未來的整修預算。42 年的屋齡代表可能需要更新水電管路或處理防水問題，這筆隱藏成本需納入考量。此外，由於地點偏鄉且為老屋，未來轉手時的流動性較市區新房來得慢。若您打算自住並願意投入時間打理，或是作為長期收租資產，此物件是值得入手的；若抱持短期投機心态，則需三思。
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